不买车位就按小时收费，某小区开发商逼迫业主买车位，业主该如何维权？

Question

如题所述

Answer 1

提到“小区车位”相信是很多人的痛处吧，现在买套房子就已经倾尽全部资产了，而买车位就变成很多买房人“可望而不可即”的事情，小点的县城都10万以上了，别说那些大城市了，动不动就五十万以上，谁能买的起，反而租车位是很多业主都能接受的，毕竟一次性花的钱较少，而且大部分小区都是允许租车位的。

可是有的小区就不让租车位，而且还按时间收费，给业主就2个选择，要么买车位，要么交停车费，不买车位就按小时收费，这种开发商为了逼迫业主买车位也是想尽了“损招”，那么业主该如何维权呢，其实遇到这种情况可以向房管局、物价局举报。

业主们可以先联合起来去房管局，看看小区车位的性质，到底是归开放商所有还是小区的附属设施。

如果是小区的附属设施就好说了，直接上法院起诉开发商即可，因为附属设施属于小区所有业主共同拥有使用，开放商没有任何权利收费，这种情况只要起诉就肯定能胜诉。

但是如果是归开发商所有，那么就麻烦点了，先看看小区车位是否有收费资质，如果有的话，那收费标准是否经过物价局审批了，价格是否符合规定，这些都需要业主提前准备好资料，如果不符合规定的话，完全可以去物价局进行举报，物价局会介入修改收费标准，就算是收费也应该按照法律约束的价格之内收费，没有任何人或公司有权利多收费。

所以说我们在买房之前，一定要问清小区停车位的事情，并签署好有效协议，这样在交房入住后，我们就可以凭借当时签的协议进行缴费了，那么你对此事有何看法呢，欢迎在评论区留言。

Answer 2

业主可以通过法律的手段维权。开发商不能强买强卖，业主可以向法院起诉。

Answer 3

如果遇见小区开发商这样的情况，业主们可以选择向房管局或者是物价局进行举报，开发商这样的行为已经严重触犯了消费者的利益，所以是属于不当行为。

Answer 4

车位一般是在购买房屋的时候赠送的，但是有的却需要购买。业主维权要根据购买时签订的合同规定。

Answer 5

其实遇到这种情况可以向房管局、物价局举报。