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如何确认小产权房到底合法还是不合法
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推荐答案 2020-05-16
小产权房也是经过审批和建筑部门的认可合法建设的,但是必须具备三个条件:首先:必须是村里组织的。其次:建设用地是在集体土地上建设的。最后:购买者和享有者必须为本集体成员所有。
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第1个回答 2021-02-09
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如何确认小产权房到底合法还是不合法
视频时间 01:57
所谓
小产权房是不
是
合法
答:
所谓小产权房不合法,法律并不保护小产权房
。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能取得国家承认的房屋所有权证,所以实际上没有真正的产权。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。
沭阳县华冲镇的
小产权房
该
如何
定性
答:
然而,
根据现行的土地管理和城市规划法规,任何未经批准的建筑都是违法的
。小产权房由于缺乏合法的土地使用权和建设许可,因此不能被视为合法建筑。这不仅意味着这些房屋在法律上不受保护,还可能面临被拆除的风险。例如,如果政府部门进行土地整治或城市规划调整,这些小产权房很可能会被认定为违规建筑而被...
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