再婚后房产证加名的后果是什么?根据什么法条?谢……

如题所述

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》和《中华人民共和国合同法》第一百八十六条:再婚以后加名就意味着房子成为夫妻共同财产,哪怕房子原本是婚前财产,但是婚后加名就视为是共同共有。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。  

扩展资料

房产证加名需要的申请材料:

(一)不动产登记申请书;

(二)双方申请人的身份证明;

(三)不动产权证书(或房屋所有权证);

(四)结婚证复印件(验原件);

(五)财产约定书(如委托他人办理登记的,财产约定书应当经过公证)。

身份证明:境内个人提交有效居民身份证或有效军官证、士官证;不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人申请不动产登记的,由监护人提交人民法院出具的无民事行为能力人、限制民事行为能力人认定结果,并提交监护关系证明、监护人身份证明和被监护人的身份证明。

处分被监护人不动产申请登记的,还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证;   

香港、澳门特别行政区个人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证;台湾地区个人:提交台湾居民来往大陆通行证;华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件。

外籍人士:提交中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照(需经公证翻译并有汉字译名);申请人委托代理人申请不动产登记的,代理人应当提交经公证的授权委托书,申请人身份证明及代理人身份证明。

未经公证的,申请人应当在申请登记时,与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。

参考资料来源:人民网-房产证添加名字问题

参考资料来源:伊春市新青区人民法院-解释三

参考资料来源:中国人大网-中华人民共和国合同法

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第1个回答  推荐于2017-11-23
加名就意味着成为共同财产,哪怕你是婚前财产,但是婚后加名就视为是共同共有。如果没加名,那就属于婚前财产,以房产证名字为准,万一以后有纠纷,也是属于你自己的,跟再婚后那位没有关系,房产证本事就是证据。追问

根据《婚姻法》还是什么?

追答

婚姻法和物权法

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第2个回答  2016-11-09
您好!
这个建议去询问下律师比较好