已造好房屋边，能够挖地下室吗

Question

四层农居房屋，边上要开发高楼，已开始打桩。据说要造地下室，距离农民居房子11米，要挖9米深。这样子会严重影响房屋安全吗？符不符合规定。由于新创的号，悬赏不多，请大家帮忙！

Answer 1

提问者你好，这种情况在城市开发房地产比较普遍存在的，根据你当地的土质情况而定，高楼要开挖基础9米深，是比较深的，距离农民居房11米，按照1：0.5放坡系数，那么开挖完后，距离农民居房只有5米左右了。如果土质较好，没有烂泥、浮土什么的，那还好点。但不管怎样，开发高都要施工支护桩支护的，如果开发商不施工支护桩支护，那么居民可以向开发商提出或向有关管理部门报告，否则不可施工。追问

向什么部门

追答

向你城市的建设管理部门，比如建委或建设局。给个悬赏：5分吧，这么详细了。

Answer 2

　　不可以开挖。
　　建好房屋周围挖地下室不利影响：
　　1、开挖会影响房屋基础承重。
　　2、会影响房屋的质量。
　　3、会影响房屋基础周边的土压力差
　　4、如果是工地施工方开挖对此影响很大，挖地基会产生共振，很可能导致坍塌。

Answer 3

最好不要开挖，如果回迁该部分也不会算面积给你，并且会影响房屋的质量，如果工地开挖对你的影响很大，工地施工方如果挖地基会产生共振，很可能导致坍塌。

Answer 4

可以挖，甚至房子正下方都可以挖，可以通过基础托换技术实现，可以多交流

Answer 5

a a a a a a