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划拨土地性质的房屋能出售吗?
我家的房子是单位的集资建房,土地性质是划拨的,但是我们小区的1#有人把房子出售了,可是我听人说划拨的土地房屋不能出售!不知道是不是真的
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第1个回答 2017-03-05
只要是有产权证的房子就可以出售,如果是划拨的土地,在出售时补交一部分的土地出让金就可以了.一般是1%
1.划拨土地是城市住宅用地的一个非常常见的形式,因为老百姓一般很难交纳出让土地的出让金。
2.划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式,受法律保护,可以办理土地使用证书和房屋产权证。
3.划拨土地上的房子和出让土地上的房子没有任何区别,其区别在于当该土地被占用的时候,出让的土地会额外获得土地补偿金,而划拨的土地只能得到房产等地上附着物的补偿金。
第2个回答 2006-12-28
只要是有产权证的房子就可以出售,如果是划拨的土地,在出售时补交一部分的土地出让金就可以了.一般是1%本回答被提问者采纳
第3个回答 2006-12-28
当然可以出售咯,但是需补缴土地出让金。
第4个回答 2006-12-28
补地价咯,
第5个回答 2006-12-28
可以`
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