我个人创业阶段，但是时间不长，不能说建议，只能分享一下个人体验吧。我是去年因为与朋友做工程失败了，家乡父母身体不好计划回乡创业的。刚好有朋友与新希望乳业在长沙做新希望鲜奶屋的推广事业，成本不高也脚踏实地，所以就开始在江西的艰难创业路，每个满一千户的小区开一间社区店，成本的确不高，三万左右可以开业做老板，但难的是选址，怎么找到好位置，难的是怎么让社区邻居相信新希望的奶好，怎么让邻居成为你忠实的客户。产品质量是肯定没有问题的，也一定比本土鲜奶品牌更营养专业。再遇到了几个月的疫情，目前开三个店都还在勉强支撑中，坚信鲜奶的市场前景所以一直在坚持。不论你选择做什么，一定要觉得脚踏实地，也一定投入一次性不要太高，现金为王的时代。
如果你有20万的资金，一定要投资实体生意，那么还是会有投资方向的。虽然说现在实体店很难做，很多店倒闭转让，但是，从另外一个角度来说，也有利的一面，现在开店的成本肯定会比以前红火的时代更低，最起码选择的空间会更大。举例子，以前实体店红火的时代，你要找到一个合适的店铺，不仅费时费力，而且各种转让金，喝茶费什么的，成本会非常高，而且还没有什么议价的空间，基本上是一口价，爱要不要。但是现在的状况，可选择的店面就会很多，议价空间也很大，因为供需关系的转变。
20万的资金量，说实话，对于开一个实体店来说，资金量谈不上多，但是好好计划计划，还是有不小的可操作空间的，开店的成本如下：
第一步是盘店：租到合适的店铺，在很大程度上来说，已经成功了一半。那么什么是合适的店铺呢，位置是首位，在好位置的基础上，尽可能的多店选择，一定要选择不需大笔转让费的店面，即使这个店面位置再好，都不能做了接盘侠。因为开店做生意，手里握有资金将使你能够致胜的法宝，否则大概率会失败。因此，在确保位置可行的情况下低成本租店，一个是转让费低，二是店租成本不能太高。这个只能说尽量的权衡，并无统一标准，总之是低成本租店，这个可以通过多看多选，甚至可以通过中介帮你找店，找到合适店，出一点中介费也是无妨的。
