我是房产中介,给客户推荐一套房开的一手楼盘,现在房开卷款跑了,客户找我麻烦,请问我有责任不?

如果有,是什么责任。没有的话后续又怎么帮助客户去处理这件事。
听客户说很多业主都去法院起诉过,但是好像没有效果,是怎么回事。

你在推房过程中,有收中介费的话,就有连带责任,因为中介行为是提供信息促成友易,如提供信息有问题形成诈骗,就有责任。
其中责任大小鉴定与开发商证照齐全有关,如开发商与拿预售证,你责任较小。
如5证不全,责任较大,国家规定无预售证不得推销销售,你做为地产从业人员不遵守法规,责任就会大。追问

1.我没收客户中介费,因为一手盘不收客户中介费。有房开返现给我们公司,在给我。
2.我只是推荐房子给他们,主要还是房开的销售人员全程给客户介绍房子和签订合同。说白了就是我只负责带客户过去,以后成交与否就是房开的事。

追答

你从这个推销中获利了,就有责任,关键点在开发商有无预售,有预售你责任小,最多退还所得。无预售,你做为从业人员责任就大,如果是由中介公司和开发商签了带客合同,那你责任更小,一般不会把你怎么样,客户起诉也是开发商为主

开发商是主责,你是附带,责任大小,起决你有无违法,无预售证带客就属违规

处罚最多就是退还所得,无证带客会有罚金,带客合同是公司和开发商签的,会罚公司

不会让你赔房款和吃牢饭的

追问

好的,这样我就明白了

谢谢你详细回答

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第1个回答  2020-07-27
你没有责任,可以协助客户报警aqui te amo。追问

aqui te amo是什么意思?

追答

这个是我手机自带的。有时候,答题就没有及时去删除了

追问

好吧,谢谢

追答

别客气,希望能够帮助到你