安置房属于哪个部门管理？
安置房归属于当地房管部门管理方法。安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁居民开展安装修建的房屋。
安置房有什么优点?
1、是准现房。有一些安置房的交通便利，住宅小区较健全。
2、房型适度。以小两房、小三房、一部分中三房为主导，即总建筑面积120平米之内的户型占绝大部分，因为大部分为高层建筑。
3、品质有一定的确保。政府部门统建的房屋品质相对稳定。
4、所在位置好。安置房借助地理优势和住宅小区优点，增值比例与经济增速周期时间符合，涨幅迅速更为重要，这种安置房要是没有产权，价钱广泛要比市场价低。自然，还有一个客观因素，安置房的居民通常享有好几套楼盘，使之有售卖的需求与很有可能。
动迁安置房和商品房有哪些区别?
1、安置房和商品房的土地性质不一样，安置房新土地属于土地划拨，因而与选购的正常的商品房(商品房开发设计，房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。但动迁安置房假如展开了产权备案并获得房屋所有权证，也可以进行挂牌交易。因此需看房地产商是不是对安置房开展产权备案。
2、商品房的产权是完备的，可是安置房的产权不一定详细，许多安置房的土地性质是土地划拨，也就是没有交纳土地出让金，安置房就不是完全产权，即具备真正的房屋权。而商品房是绝对产权，即真正的房屋权和完全的土地使用权证，土地性质是转让，其实就是支付了土地出让。
3、商品房交易双方明确买卖意愿以后就可以办理房产过户的流程了，可是安置房不一样，安置房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。由于其安装对象是特定拆迁安置户，此类房屋的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策的管束。
安置房属于集体土地还是国有土地？
安置房归属于国有土地出让。中国是共产主义国家，每一个网络资源(土地资源，煤矿业，原油……)都是国有制，可是我国给予每一户中国公民固定不动新土地作为农村宅基地(不能交易)，可是动迁以后的安置房就比较宽松很多，中国公民拥有房屋的使用权，土地的使用权，能够对房屋开展交易。
安置房和商品房的区别有什么?
1、土地性质。安置房和商品房的土地性质不一样，安置房新土地属于土地划拨，因而与选购的正常的商品房(商品房开发设计，房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。但动迁安置房假如展开了产权备案并获得房屋所有权证，也可以进行挂牌交易。因此需看房地产商是不是对安置房开展产权备案。
2、产权区别。商品房的产权是完备的，可是安置房的产权不一定详细，许多安置房的土地性质是土地划拨，也就是没交纳土地出让金，安置房就不是完全产权，即具备真正的房屋权。而商品房是绝对产权，即真正的房屋权和完全的土地使用权证，土地性质是转让，其实就是支付了土地出让。
3、交易限制。商品房交易双方明确买卖意愿以后就可以办理房产过户的流程了，可是安置房不一样，安置房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。由于其安装对象是特定拆迁安置户，此类房屋的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策的管束。