首套房纯商贷好还是组合贷好

Question

如题所述

Answer 1

首套房组合贷会比较好。组合贷款中有公积金贷款，首套房公积金贷款执行公积金基准贷款利率，因此公积金贷款的部分需要支付的利息是比较少的。而纯商贷，利率就执行LPR+基点浮动利率模式，商贷的利率始终是高于公积金贷款的。因此，用户首套房能申请公积金贷款，尽量优先申请公积金贷款。公积金贷款额度不足时，再申请组合贷款，这样也可以享受到公积金贷款买首套房的利率优惠。

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