在我国购置新房要交哪些费用

Question

如题所述

Answer 1

有首付、物业费、契税和房屋维修基金。在买房前，这几项大的支出你要知道，以方便自己做好买房预算。各项税费，总房款的百分之8.5左右，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手。办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后。
一、在我国购置新房要交哪些费用
从开始到完成买房需要交纳的费用有：
①缴纳定金。
②交首付款，签买卖合同。
③办理购房贷款，交纳相关费用，包括律师费、公证费等。
④办理入住，缴纳物业费、供暖费。
⑤办理房屋产权证,需要交纳契税、房屋维修基金、房屋产权登记费、房屋产权证件费和印花贴税等。
买房子并不是只交首付，还月供即可的。
拓展资料：
买房过程中，签订买卖合同需要注意的内容有：
第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。
房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，但又无法找到当时的签约人。因此，业内人士建议，购置二手房必须确保签约主体是合法房主，只有合法房主才有权进行房屋的买卖。
第二：合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。
对买主来说，合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。对卖方来说，最重要的是标明付款时间，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口头约定。
第三：合同必须明确各种费用的交接时间和方式。
二手房因为是处于使用中的，所以有各种各样的费用，比如说水电，煤气，还有物业，暖气，有线电视等，这些费用有些是预付费的，有些是年终结算的，这些费用如何交接，什么时候交接都必须有个明确的规定，省得购房后才发现问题而产生一些不必要的纠纷。
相关的购买房屋的当事人，在购买这类房屋时，应了解相关购买房屋的总房款。然后在购买前办理好相关的手续，缴纳购买房屋的相关税款。按照我国的的买卖房屋的相关规定进行办理这类买卖手续，合法的保护自身的合法权益。