最近烟台海阳市楼市情况如何？急~~

Question

我想到山东买房子，搬到那里居住几年，首先想到的是老家海阳~~但是目前有几个问题，请熟悉海阳近期情况的朋友作答

1、海阳的房子一般来说多少钱一平米？升值或贬值快不快？
2、海阳的楼盘有不少都在网上被住户指责，认为质量不高、虚假宣传等，这是普遍现象么？住在海阳的朋友切身感觉有那么差劲吗？
3、目前，开采地下水有没有对地表造成比较大的压力？有没有地段开始沉降？如果有这些现象，那么是不是选择海边的矮一点的住宅会好一些呢？
4、海阳在建的核电站有没有引起本地居民的担心？楼市有没有因此而下滑？考虑到核电站的潜在危险，搬迁到海阳是不是个愚蠢的决定？

请大家逐条回答，谢谢
1楼的兄弟，我们外地人又不了解情况，怎么会想得不多呢？如果你的意思是这些都没有影响，请说明一下~~
另外请注意，我主要还是问海阳的房子多少钱一平米，最近升值贬值状况如何，总不算多问吧

Answer 1

1 建议暂时不考虑海边住宅 海阳度假区房价目前已是高位，多层均价3000多，高层均价5000多 基本已无升值空间 转手压力较大 近几年所售基本都是外地盲目的投资置业者，二手房已是有价无市 海阳或周边客户早已无人问津，配套项目极度滞后 海阳度假区实际就是一座空城（只有几座观光酒店运营良好)
2 楼盘建筑质量不高只是个别楼盘存在
3 开采地下水对地表基本没有压力，海边个别位置略有下沉 影响不大
4核电站对本地居民是件好事 外地客户对此很忧虑 三代核电技术 安全会有保证
5如果想在海阳买房 本人建议在海阳市区购买 虽说不是海景房 但距海水浴场也仅有13公里 公交交通极为方便 大约半小时车程 房价在2000多 最高不过3000左右 生活配套成熟 房价稳中略涨 后期空间较大
海阳近几年发展已进入快车道 一系列大项目在建 对接青岛 举办亚沙 旅游 港口 核电 对海阳经济发展起到至关重要的专业 在海阳投资置业会是一个不错的选择

Answer 2

1、首先是你是二次置业，是住宅还是投资，你要考虑清楚
2、海边的房子很多，看你是买一线海景房还是二线海景房
3、每个地方都有楼盘质量的好坏，
4、对于海水的入侵，这个你不必担心
5、每个事物的存在都有好坏之分，核电站也是
6、对于楼市可以说，海阳的楼市丛经济危机到现在，价格没有降，只是在原来的基础上保持了一段时间，现在是稳中有升，
7、海阳市山东11.5计划中打造5个高档滨海旅游度假区之一，到青岛的跨海大桥已经开始建设，2012年建成后，到青岛香港中路只需40分钟其他我就不多说了

Answer 3

海阳的房价一般都在两千多到三千多之间，不贵，至于房屋质量，我想任何地方都有优劣之分，甚至一个小区的房屋质量都还不一样捏，是吧？像我们小区房屋质量就很好，关键是海阳空气好，气候适宜，又没有什么重工业污染，会老家来住会是不错的选择的，至于你说的核电站和地表压力的问题我想不用太担心，现在的大自然变幻无常，他的威力一点也不比这些差，所以在哪都一样

Answer 4

我靠，你想的还真多来