我在济南购买了一套70平方的二手房，该房子未满产权未满三年，请问我除了房款还需要交那些费用

Question

如题所述

Answer 1

二手房两年制暂实行到2009年12月31日
二手房证过两年免5.55%营业税，有1%的个人所得税，1%的契约税。（契约税1%只限房子面积90㎡以下）
证不过两年的，5.55%的营业税，1%的个人所得税，1%的契约税。
国家规定契约税是由买方承担，营业税、个人所得税由卖方承担。但现在房主一般都不承担这些税费，所谓羊毛出在羊身上。提高房价卖房承担也一样。除了以上税费还有交易费6元每平方，抵押登记费230元，房改房的需要测绘70㎡以下200元，70㎡以上144㎡以下300，144㎡以上400.在就是贷款评估等费用。

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Answer 2

1、如果房子是房改房，你得交：契税1%，个税1%（个税原则是房主交的，但济南的市场好像全由买方承担，房主得净价，这个由你们协商） 测绘费。交易服务费，
2、商品房，免测绘费
3、如果你需要贷款 还得交评估费0.5%。抵押登记费 230元。本回答被网友采纳

Answer 3

契税 交易手续费 登记费测绘费