自4月1日起，我国正式实施了由住房城乡建设部、发展改革委、人力资源社会保障部联合发布的《房地产经纪管理办法》。这部规章是我国首个专门针对房地产经纪行为的部门规章，旨在全面加强房地产市场秩序整顿，规范经纪行为，保障当事人权益，促进行业的健康发展。
《办法》在管理机制和理念上做出了创新，通过建立多部门协同管理模式，包括建设（房地产）、价格、人力资源和社会保障等部门，共同实施监管，形成管理合力。此外，规定房地产经纪机构在招聘人员时必须依法签订劳动合同，对机构实行备案管理，便于相关部门及时监控。同时，倡导服务与管理相结合，比如通过统一的网上平台提供交易信息查询、合同签订和信息公开服务，强化对违法违规行为的处罚和责任追究。
在规范经纪行为方面，《办法》明确了房地产经纪的定义，区分了居间和代理服务与房地产行纪行为。规定经纪机构需公示信息并履行告知义务，严格经纪合同行为，实施明码标价制度，确保交易资金安全，禁止赚取差价、签订阴阳合同等违规行为。房地产经纪人员和机构被明确禁止从事一系列不正当行为，以维护市场的公平和透明。
住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。《办法》的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。