银行取消七折利率后，已贷款客户的利率怎么算？

Question

如题所述

Answer 1

随着变化。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定今年年底要取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。

Answer 2

基本上保持原来的优惠，只不过利率是否变化则视合同的签定种类不同而定。
如为固定利率贷款的则利率在贷款期内保持不变；如为普通的按揭贷款，则利率原则上按一年一定的方式执行，即每年的1月1日将按当时人民银行公布的同期贷款利率执行，而上一年的还款记录良好的则继续享受原有的利率折扣优惠。本回答被提问者采纳