中介劝房东降价的目的到底是什么？房价下跌对他们有好处吗？

Question

如题所述

Answer 1

中介劝房东降价的目的是为了降低成本，因为购物人是中介的丈夫，房价下跌可以在提高购买成功率以及中介的成交率。

我们知道知道，房产中介是一个中间人的角色，用来对接卖房者和买房人。房产中介一般都是无底薪，只拿提成，成交就是她们工资的绩效考核。为了成交，中介都会使出浑身解数来使买房人满意。我本身在房地产公司实习过，亲眼看过自己的同事无底线地接送客户，请客户吃饭，帮她们带孩子，做美容等，为的就是成交，毕竟提成的诱惑非常大。但是很多客户买房最大的阻碍，就是价格，想买但是买不起是当今买房的悲哀。于是，中介为了客户满意会给卖主洗脑，让卖主降低价格，达成成交。因为一套房子肯定不仅仅有一个中介在跟，这个时候，哪个中介的价格以及话术服务更好，那成交的就是那个中介。

此中介为自己买房和中介谈价格是人之常情，大家可以理解，并且可以把价格降到如此之低也可以从侧面反映出此中介的一个游说能力。但是她不应该对买主和自己的关系只字不提。按照法律来说，这种中介串通购买人，以低价购买房产的行为属于欺诈行为，是非法的。房主在一年之内可以申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。

从这则新闻中我们可以看到当今房产的为难，这次疫情的爆发，造成了房产的部分萎靡，但是房价仍然呈整体上涨趋势，买房的需求仍然非常大。不管是买房还是卖房，都要事先了解行情，并且对卖主或者买主都应该深入了解，也不能只听中介的一面之词，减少上当受骗的概率。当然，如果自己的正当权益受到损害，记得采取法律途径。

Answer 2

中介劝房东降价可以让他们更好的卖出房子，这样也就能拿到更多的中介费，房价下跌后，他们就能更好的销售房子了。

Answer 3

中介的目的是，自己低价购买房东的房子，所以劝房东降价，自己可以省钱。房子下跌对中介有好处，可以买到便宜的房子，对房东没有好处，房东产生了经济损失

Answer 4

房价下跌对他们还是有好处的，因为房价下跌了之后，很多人就会想要买房或者租房了，他们就能拿到中介费。

Answer 5

为了获取利润，如果不降价的话，可能房都租不出去。相对来说这个对他们是有好处的。