买房30万元平估价38万银行依3o万放贷还是38万

Question

如题所述

Answer 1

买房30万元评估38万，银行以30万放贷的，在银行申请的贷款以银行的系统审核金额为准的，不是以你的房屋家价值金额为准的贷款金额

Answer 2

随着社会的发展日新月异，出现了一系列的新形势，房贷、车贷的超前消费的新兴形式已经变得见怪不怪了。近来，有网友买的房贷30万，但是总共的利息就要38万，这个数额差了8万之多，难道贷个款买房子自己还要倒贴不成？

确实，不可否定的说，近几年楼市调控频频升级，为了确保银行方面自身的利益运转能够有效的进行，出现了限贷的情况，甚至有些小银行还出现了暂停房贷业务的措施，至于房贷方面的利息利率也是高升不降，房贷额度一度堪忧。让我们具体算算这笔账，如果房贷30万，利息就要38万的话，利率就会高达6.46％，而正常房贷的基准利率是4.9％，两者差距如此之大，贷款便造成了大家的心理落差，即多出的8万的数额的落差。

不过这也有理可循，我们一起来看看。第一，银行不投机，它不会“亲自”下场去炒房地产，但是它为那些想要炒房的人提供足够的资金，并通过首付和贷款利率最大限度地降低风险和提高利润。第二，房价继续飙升，银行其实也对此做出了贡献。毕竟，我们实体的经济中融资的困难和高成本与银行不作为密切相关。银行贷款的核心规则:贷款多，利息就高，贷款时间长，利息还是高，贷款利率高，利息也跟着高了。

Answer 3

买房30万元，评估价是38万，银行肯定是以30万放贷，也需要有一定的把握和保险安全。

Answer 4

应该是按照评估价格所放贷的，应该是按照三十八万放贷的

Answer 5

买房30万元平估价38万银行依3o万放贷还是38万，按评估价38万放贷。