什么是建筑面积？

Question

如题所述

Answer 1

建筑面积（FloorArea）是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

Answer 2

建筑面积亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。

建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。

使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积之和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。

辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。

使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。

结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。

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Answer 3

建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是：建筑面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

Answer 4

房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、跳廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m以上（含2.2M）的永久性建筑。