“土地确权”会影响土地承包年限吗

如题所述

土地确权后有没有承包年限?
1997年8月27日《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》,明确提出第一轮土地承包即将到期之前,土地承包期再延长30年不变,也就是自98年新一轮土地承包,一直到2028年。
而土地确权有个重要作用,就是稳定原有的承包关系,承包年限依旧不变,还是到2028年。说白了,土地确权就是把土地印上你的名字,成为你的“财产”。
至于下一轮承包年限能有多久?根据2015年11月2日印发的《深化农村改革综合性实施方案》,相信在2028年之前,会出台下一轮土地承包年限。
土地承包期满国家会收回吗?
农民朋友担心的是到2028年重新制定承包年限,土地会不会被国家收回?
咱们这么分析:土地确权,国家耗时5年花费了大量的人力、物力、财力,然后就用到2028年?就用10年?
小编认为到了2028年国家应该是不会收回土地的,对于确权的土地应该连地块都不会改变。你想,土地确权证把土地边界测绘的清清楚楚,到了2028年再打乱重分,就要重新测绘,岂不是又要做一整套土地确权?
所以,家里的地应该还可以种很多年。前不久,黑龙江省首批农村土地经营权新证“龙江第一证”在哈尔滨市阿城区颁发,这标志着哈尔滨市农村土地确权工作进入全面颁证阶段,其他地市也将陆续开展相应工作。
土地确权到底能给农民带来哪些好处?
知道了自己到底有多少土地
以前承包地块面积不准,边界线也不是很明确,因为土地产生的纠纷特别多,有的都是邻里乡亲的,因为你多占我一根垄,我多种你一根垄的发生口角,甚至大打出手,多伤和气。
确权后就解决了这一问题,对于你地块的具体位置、大小、坐标都有详细记载,并且还有地块示意图,非常好理解。
让土地真正属于农民
虽然土地属于国家的,但是确权后咱农民拥有承包权、经营权,这和是自家的土地没啥区别,无非是不能买卖。
这土地一确权就等于让农民真正当上了土地的主人,这样咱就放心了。
放心的流转、承包多赚钱
现在种地赚钱少,很多人都出去打工,土地也没时间种,但是没有确权,还不敢流转,怕万一别人种上了不还回来咋办,所以宁可放着撂荒。
确权之后,相当于给土地办了个身份证,明确规定是你的,怎么流转都不怕,一证在手说走就走,还怕你占用?
抵押贷款
咱农民都知道一点,贷款太费劲了,咱也没啥值钱的抵押物,五户联保贷款的钱还少,流程还费劲,搞不好还得给信贷员点好处。
但是确权后,土地就是咱的资产,也是最值钱的抵押物,虽然现在还在试点阶段,但相信不久就会全面铺开,咱以后想贷款就容易多了。
进城不怕土地被收回
现在城镇化建设越来越快,很多农民都在城里有了落脚之处,但是总还惦记家里那点土地,万一要是被收回了咋办?
土地确权后,这一点就完全不用担心,而且国家也三令五申的提到,农民进城不能以收回土地为代价。这样咱农民就可以享受城里的待遇,还能继续享受土地带来的收益,还是很不错的。
确权的目标任务是什么?
进一步完善农村土地承包关系,建立健全土地承包经营确权登记颁证制度,解决农户承包地地块面积不准、四边不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。实现承包面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书“四相符”;承包地分配、承包地四至边界测绘登记、承包合同签订、承包经营权证书发放“四到户”。建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理系统,实现农村土地承包经营权登记管理信息化。
如何确权土地面积?
每个地块都有坐标,确定承包地块的面积和空间位置,以已经签订的土地承包合同、以前颁发的土地承包经营权证书及农村集体土地所有权登记颁证成果为基础,以航拍信息为依据,通过GPS定位、人工测绘等方式进行地籍勘测,查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置,最终实现每块土地都有一个坐标。整个工作流程按照准备、入户权属调查、测量绘图、审核公示、建立登记簿、填写颁发证书、建立土地承包管理信息系统、资料归档等八项程序进行。实测结果在村公示,农户签字确认后,形成最终的承包土地地籍图逐级上报。
确权意义何在?
一、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
二、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
三、有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
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第1个回答  2017-11-19
人民群众稍微想一想就可以知道为什么确权?国家有些人是打算把一些土地方面的违规违法行为不了了之,这是对全国人民的严重犯罪,当务之急是严厉处理处罚相关人员,而不是恨着合法群众瞎折腾