第2个回答 2019-06-28
根据《土地管理法》第四十四条规定，农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续，由此可见，耕地并不是不能够修建房屋，但农民朋友想要在耕地建房，必须要先获得农用地转为建设用地审批手续之后，才能够开展房屋建设！当然农用地转为建设用地的审批手续非常麻烦，必须要经过市、县级人民政府批准！
另外，需注意的是，并不是所有耕地都能转为建设用地，国家将耕地分为一般耕地和基本农田两类，其中基本农田是属于高产优质的耕地，并且国家还划定了基本农田保护区，被视为“保命田”、“永久性耕地”，在土地使用过程中，任何人都不能够占用基本农田修建房屋、开采矿物，基本农田也不能够转为建设用地，所以农民朋友在房屋的建设过程中一定要注意，不能够占用基本农田修建房屋，否则不仅房屋会被拆除，其行为还将会遭到处罚！
第3个回答 2015-09-10
1、《土地管理法》第四条明确规定，国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等和禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等
2、村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：
《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。