要买房子了,房屋结构,钢混剪力墙和框架结构有什么不同?

Question

听说框架结构较好,但我看中的房子是钢混剪力墙结构,请专业人士不吝赐教!!!

Answer 1

　　两种结构是不一样的。
　　框架结构，平常所见到的12层以下建筑常用的以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。而钢混结构，则是以钢结构替代框架结构中钢筋混凝土的承重梁柱。其它没多少区别。
　　从抗震的角度来说，钢混结构优于框架结构，而从耐腐蚀、防火的角度来说，框架结构则优于钢混结构，因此一些钢混结构的建筑必须在外露的钢体上经常重刷防火及防腐涂料，以保持其一定的防火耐腐性能。从成本的角度来说，钢混结构要大于框架结构，而且钢混结构的房屋也是一种环保的，可回收的资源节约型建筑，便于产业化生产。

Answer 2

从安全角度上讲，买什么结构都是一样的。各地区的房屋设计抗震等级是有统一的标准的（不管是什么结构都都要满足当地抗震等级），设计人员不是开放商，不会拿自己的前途开玩笑的，但是施工中的偷工减料就说不准了。你需要的是考查要买房子的施工质量，不过一般情况下99.99%是没有什么问题的。本回答被提问者采纳

Answer 3

如楼上所说，安全方面只跟施工质量有关，设计基本都是根据规范及当地地质条件等进行的，所以是安全的。具体使用上框架比剪力墙结构要布置的活一些。

Answer 4

1、听说框架结构较好？？
相比较而言，框架结构是柔性结构。条件类似时，框剪结构抗水平力作用的性能较好。

2、没有人可以肯定的说这两种结构一个绝对好，一个绝对差。
因为，
要看它们设计的各种条件是什么。
一般而言，在追求实用性和经济性都能满足要求的话。
两者是一样的。

Answer 5

小高层或高层采用剪力墙结构，主要是用来抗震和抗风.
框架结构一般用于多层结构，楼房没有小高层高。
框架结构和剪力墙结构都钢筋混凝土构件受力，整体性比砖混结构好，抗震、抗风能力强，开间比较大，房屋平面布置比较灵活，缺点是造价比砖混高。
框架vs框架剪力墙：
剪力墙里面有很多剪力墙，是受力构件，不能敲掉的，所以装修布置起来没有纯框架结构灵活。但是小高层或高层由于楼房很高，必须布置剪力墙，否则危险。