热水器漏电12v的原因可能是电路损坏或者是热水器的内部元器件损坏，需要通过下列步骤进行修理：
1.检查电源线路：先检查电源插头是否插紧，然后检查线路是否良好。拆卸电热水器的拆下机壳检查电热水器内部的电路和线路是否有松动、脱落、断开等情况。
2.修理电路或线路：如果电源线路正常，而电路或线路又出现异常，需要进行电路的修理或线路的更换。首先，用万用表测验电路是否通畅，如果有不良电阻或短路，请更换或修理相关元器件。
3.更换电热水器元器件：如果电路和线路正常，但还是有漏电现象，可能是电热水器的内部元器件损坏了。这时，需要拆卸电热水器，查看其内部结构和元器件是否损坏。如果有元器件损坏，建议更换损坏的元器件。
请注意，对于热水器的修理还是建议请专业人员进行。如果您没有具备足够的技术知识和经验，自行修复可能会存在安全隐患。