哪些人可以申请共有产权保障性住房?
1、家庭组员在本市实际居住，具备当地乡镇居民户口持续满3年，并且在提交申请所在地城区居民户口持续满2年。
2、家庭平均住房总建筑面积小于15㎡。
3、家庭组员在提交申请前5年之内未发生了住房售卖和行为赠与行为，但家庭组员中间住房赠与行为以外。完全民事行为能力的单身人士，男士达到28岁、女士达到25岁，可单独申请办理选购共有产权确保住房。
共有产权住房有什么优点
1、部位不会很偏，共有产权住房在项目开店选址上，首先选择公共配套设施和城市基础设施标准完备的地区，是与智能公交或城市轨道互联网密切对接。这一规定，确保了共有产权住房位置不会很偏。
2、1户最少1停车位，针对共有产权小区的停车位数量，正常情况下，城六区不少于1.0辆/户，城六区之外不少于1.1辆/户。此外，还需要按照规定配套电动车停车位，并按照要求配备自购汽车充电桩等基础设施。而自行车的停车场则宜地面设定，同时结合公共区域考虑到共享单车的泊车要求。
3、公共图书馆、健身会所、咖啡厅成标准配置，在住宅小区层面，共有产权小区的绿化景观与公共区域以大乔木为园林绿化框架，绿化列植灌木不可低于3株/100平米。并要求，社区配套公共配套设施还应先公共图书馆、健身房、咖啡厅做为标准配备，产生住户学习培训、运动健身、沟通交流的地方。
4、套型以多住宅为主导，共有产权住房在套型设计方面，与自住房有很大的不同。新建工程套型建筑面积不宜超过90平米;其他区新建工程套型建筑面积在90平米以内的占基本建设总数的70%之上，较大不得超过120平米。综合考虑二孩及适老性规定，套型以多住宅为主导，严格把控套型建筑面积在60平米以内的套型占比。
共有产权房不去选房算弃选吗?
根据国家要求，一般共有产权住房没去购房算弃选。申请办理家庭舍弃选中住房或选定住房后未签订购房合同，总计2次及以上，3年内不得再度认购共有产权住房。
共有产权住房具有申请资格后，由工程所在区域相应或房产管理局则在平台上公布认购公示，网上申购限期不得少于15日。认购家庭应认真阅读认购公示，合乎认购要求的，能够在规定时间内线上填写家庭材料并提交信息。认购全过程全程在线办理，一般不需要提供别的书面报告。
北京市住房限购政策基本条件？
【非京籍家庭】
1、在北京无房并已持续五年在北京交纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、若要在通州区购买房产，还要符合近3年于通州连续缴纳社保或个税的规定。
【京籍家庭】
1、已经结婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买2套住房，已经1套住房不可再购买1套。
2、单身男女京籍家庭(包含单身、离婚、离异家庭)：在北京无房的，可购买1套住房。
3、想要在通州买房子的京籍家庭，合乎当地限购房政策前提下，还必须满足以下条件之一，可以从通州选购一套住房：
(1)已经1套住房、落户口通州3年(含)以上京籍家庭。
(2)已经1套住房、近3年于通州区持续个人社保或个税的京籍家庭。
(3)京籍无房家庭。