有什么事是你租房以后才知道的？

Question

如题所述

Answer 1

之前上班的地方离家很远，所以在公司附近租了一个小公寓，房子挺新的一个人住这么大还算不错，所以就租了下来。冬天因为天冷一直都关着窗户没发现什么问题，可是到了春天问题就来了，窗户上的玻璃被风吹下来了，一点都不夸真个窗户上的玻璃都被风吹的掉了下来。

当时上班忘了关窗户，中午的时候突然刮起了大风，下午下班回去看到门口围着很多人，有人看到我就拉着我说“”你家的窗户掉下去了，快开门看看”，吓得我拿钥匙都没拿住，好不容易开了门一看，整个窗户框上一块玻璃都没有了，赶紧跑到窗口往下看，还好，下面是小区绿化带，因为这边比较偏僻基本上没人过来，要是砸到人后果不堪设想。

物业的人上来看过之后说这个玻璃是后来安装上的，玻璃的尺寸不够，厚度也不够，平时没什么，如果遇到刮大风就有可能掉下去，于是赶紧给房东打电话，一开始他还装作什么都不知道，还是物业的人和他沟通之后才承认了，原来之前的玻璃被人敲坏了，房东为了省钱就自己安装的，玻璃的尺寸也不太合适，所以就出现了这样的问题。

后来住满了合约里的一年之后就搬家了，虽然离着公司很近，房租也不是特别贵，但是房东这样的人实在无法继续合作下去，因此奉劝一下正在准备租房的朋友们在找房子之前一定要认真的检查房子里的设施毕竟安全才是最重要的。

Answer 2

  租房对我们这些刚出社会的年轻人来说是一个不错的选择，但是租房也有不好的地方，刚出社会的我们没有什么钱来买房子生活，就只能靠租房子来解决住的问题，但是直到我开始租房我才知道这中间的秘密，这真的是我们租房之后才会知道的事情，不租房你是永远也不会知道的。

   你可能花了你半个月的工资乃至大半个月的工资才能租到这样的房子，到你租房子后你就会知道那并不是你的房子，你要按房主的要求住，不能像租自己的房子一样，那样自在，不管干什么都有约束，你也不知道房主租给你的房子是不是有问题，一旦有什么问题你要自己解决。，住起来很麻烦，租房前要注意观察房子有没有什么小毛病，比如墙皮有没有裂缝瓷砖有没有坏掉的，墙上有没有钉子等等要跟业主交代清楚，并留好证据。

尽量别租老楼，这里的老楼指总共5-7层的老楼。很多老楼靠近市区，地段好周边设施适合生活价格还很便宜，但老楼有一个致命缺点：隔音差，老式建筑住户间墙板厚度可能小于5厘米，上下左右的邻居说话声都能听到，碰上晚上喜欢在屋里溜达的，那匠可能别睡了，起来嗨吧。

  可能租一层和顶层房租价格会略低，顶层冬天冷，夏天热，如果是老房子还可能渗雨水，一层吵闹不够安全，所以两者价格会略低，

还有不要选临街的房子，马路上的噪音你永远都习惯不了，确切的说是大部分人习惯不了，毕竟临街楼房也住满了人，

也不要选商住两用楼，商住两用楼的住户大都鱼龙混杂，周边卫生噪音治安等问题，容易让住户不得安宁，注意观察房子周边环境，看看有没有垃圾场，停车场，工厂，广场啥的，广场晚上会被大爷大妈们占领，多观察一会厨房，注意观察一下有没有小强，如果发现一只，就不要租，有一只就说明有很多，尤其是合租房，小强很难消灭干净。

     总的来说，如果条件好一点，还是买房好一点，毕竟是自己的，住的会开心一点。

Answer 3

因为上班的地方离家很远，所以在公司附近租了一个小公寓，房子挺新的内部精装修，面积大约四十多个平方一个人住这么大还算不错，所以就租了下来。冬天因为天冷一直都关着窗户没发现什么问题，可是到了春天问题就来了，窗户上的玻璃被风吹下来了，一点都不夸张是整个窗户上的玻璃都被风吹的掉到了楼下。

 

当时上班忘了关窗户，中午的时候突然刮起了大风，下午下班回去看到门口围着很多人，有人看到我就拉着我说“”你家的窗户掉下去了，快开门看看”，吓得我钥匙都掉地上了，好不容易开了门一看，整个窗户框上一块玻璃都没有了，赶紧跑到窗口往下看，还好，下面是小区绿化带，因为这边比较偏僻基本上没人过来，要是砸到人后果不堪设想。

 

物业的人上来看过之后说这个玻璃是后来安装上的，玻璃的尺寸不够，厚度也不够，平时没什么，如果遇到刮大风就有可能掉下去，于是赶紧给房东打电话，一开始他还装作什么都不知道，还是物业的人和他沟通之后才承认了，原来之前的玻璃被人敲坏了，房东为了省钱就自己安装的，玻璃的尺寸也不太合适，所以就出现了这样的问题。

 

后来住满了合约里的一年之后就搬家了，虽然离着公司很近，房租也不是特别贵，但是房东这样的人实在无法继续合作下去，因此奉劝一下正在准备租房的朋友们在找房子之前一定要认真的检查房子里的设施毕竟安全才是最重要的。

Answer 4

有网友说，第一次租房就被坑，问还有什么趣事发生在租房期间？碰巧我也是租的房子，就让我来说说吧。

去年夏天，家里老房子拆迁，我们全家三代人必须租房子住。在附近的一个小区，有一套独立门户的两层楼房，没有院子，和家里的老房子是一样的构造，也住习惯了这样的房子。所以就租了下来。

看房子的时候，只觉得这套房子还不错，有燃气管道，有个设备齐全的厨房，两个洗菜池，水龙关也是新的。

到卫生间看看，房门正敞着，里面有抽水马桶和太阳能热水器，还有个洗手池。户主告诉我们，马桶水箱里的开关有点毛病，已经通知维修工，第二天来修。看到房东这么热情细心，感觉还挺感动的。

忙了一天，到了晚上，家人要洗澡，才发现卫生间的门有问题，一推就要掉下来了，所以就不敢关门，只好一直敞着。因为对面的窗子靠路口，晚上有路灯光，还没有窗帘，要洗澡还不敢开灯。

只好摸黑站在沐浴下，可是放了好一会的水，感觉水都是凉的。心想，可能是白天只顾忙搬家了，没有上水。这个晚上，只有男子汉冲了个凉，女人和孩子、老年人都没洗成澡。

第二天早上，专门上满了水，夏天火热的大太阳晒一天，指望晚上有水洗澡了。可是晚上依旧没不是热水，水还是凉的。

打电话给房主，说可能我们不会用他们家的水龙头，水龙头要旋转一下，才会有热水。但是折腾了半天，还是没有一滴热水。只好用燃气灶烧水，好歹洗了个澡。

到了白天，我们将太阳能水管的水龙头，左扭右扭，也不见热水，而且其中的水也很少，不一会就放光了。只好又重新放水，看到回水管往外溢水了，知道水满了。

到了晚间要洗澡，里面还是冷水，，但一会又没有水了，于是又开始往太阳能里上水。听见回水的声音，关了开关，却一直有漏水的声音。

因为房主还在外地，又打电话问他怎么回事，他告诉我们，先将自来水总开关给关了，不要上水了，第二天他家要派修理工来看看。

第二天上午，修理工来了，到阁楼一看，说那太阳能都烂了，需要换个新的太阳能。这也难怪自从搬来，就见不着热水了。

修理工，又顺便将卫生间的门给修了，那洗手池因有裂痕，漏水，也给换了个新的。直到这一天，才算有了比较齐全的卫生设备。

我们租房子，遇到这些烦心事，想起来是哭笑不得。借此，提醒想租房子的朋友，在看房子时，一定要仔细点，省得以后麻烦啊！

Answer 5

1、关于看房子.
a、如果你很中意一个房子，最好看两次再决定要不要租。白天看一次，看整体环境；晚上看一次，听听是否有影响休息的声音。
b、看房时多跟业主（或二房东）聊聊天。注意观察对方的性格脾气，聊得越多越容易了解对方，觉得不好相处的就及早bye bye。
c、尽量别租老楼。这里的老楼指总共5-7层的老楼，很多老楼靠近市区，地段好周边设施适合生活，但老楼有一个致命缺点：隔音差。老式建筑住户间墙板厚度可能小于5厘米，上下左右的邻居说话声都能听到，尤其是楼上的声音非常大。
d、一层和顶层房租价格会略低。顶层冬天冷，夏天热，如果是老房子还可能渗雨水。一层吵闹不够安全，所以两者价格会略低。
e、不要选临街的房子。马路上的噪音你永远都习惯不了（确切的说是大部分人习惯不了，毕竟临街楼房也住满了人）。
f、不要选商住两用楼。商住两用楼的住户大都鱼龙混杂，周边卫生噪音治安等问题容易让住户不得安宁。
g、注意观察房子周边环境。看看有没有垃圾场，停车场，工厂，广场啥的，广场晚上会被大爷大妈们占领。
h、多观察一会厨房。注意观察一下有没有小强，如果发现一只，就不要租，有一只就说明有很多，尤其是合租房，小强很难消灭干净。
i、家电和家具要记得检查一下。冰箱和空调是否制冷，热水器是否能用，家具是否有破损等等要检查一下。
j、租房前要注意观察房子有没有什么小毛病。比如墙皮有没有裂缝，瓷砖有没有坏掉的，墙上有没有钉子等等，要跟业主交代清楚，并留好证据。
k、各种费用由哪方负担要交代清楚。水电煤气网费，在北方的话，尤其是取暖费由谁负担一定要事先谈好。
l、签合同前要检查一下业主的房产证身份证信息。正规情况下，业主会事先准备好这些东西的，如果对方拒绝出示这些证件，一定有问题。
m、查一下最近的医院在哪里。当你生病或受伤的时候，就会知道附近有家医院是件多么重要的事儿。
n、不要租新小区。周围邻居装修的声音能把人烦死。