我父母共有一套房子，房产证都有他两人的名字。我母亲前不久去世了，我父亲想把房子过户给我，请问要怎么

Question

我父母共有一套房子，房产证都有他两人的名字。我母亲前不久去世了，我父亲想把房子过户给我，请问要怎么可以去房产局直接赠予给我么？哪一种过户方式最便宜。

Answer 1

婚姻法 第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
国家允许父母给孩子东西，给房子有时候需要空口无凭立字为据，直接写给，不要写赠予，用词不当可能多花钱。不是过户，你们先消灭原来的登记，再重新登记成你

Answer 2

如果你是独生子女，不需要过户，名字先写你爸头上，以后等你父亲老了，这个房子。就是你的，父亲老了会有一个继承遗产地证明

Answer 3

房屋买卖最便宜，各项税费最低，具体税费全国各地不一样。你需要测算，买卖和赠与的各项税费明细，以前我经过测算，买卖最便宜，不过我的居住地在安徽。

Answer 4

可以不需要，如果你没有姐妹的话，房子的所有权都是属于你的