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果园路21号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照果园路21号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照果园路21号建筑面积来算的。果园路21号商品住房在销售时，购房者与果园路21号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按果园路21号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
果园路21号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．果园路21号房屋所有权证原件；4．网上签约的果园路21号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交果园路21号交易结算资金托管凭证原件；6果园路21号契税完税或减免税凭证原件；7．果园路21号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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