南京二手房的价格是：35225元/m_，农科院33690元/m_，小区和全市房价比差值为：-1535元/m_，房价比全市房价要低。玄武区参考均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。孝陵卫商圈参考价为55838元/m_，这个小区和周边小区比较低。#下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
农科院 孝陵卫地铁交通方便南北通透三房大室
3室1厅、70.91平米、毛坯、高层(共4层)、南北、1958年建。
玄武-孝陵卫二手房-农科院(江苏农科院住宅小区)
南京市孝陵卫初级中学（小学部），满五年，房本在手。
220万
31025元/平米
农科院 玄武区农科院精装三房
3室2厅、120平米、精装、高层(共6层)、南北、1958年建。
玄武-孝陵卫二手房-农科院(江苏农科院住宅小区)
南京市孝陵卫初级中学（小学部），满两年，房本在手。
420万
35000元/平米#农科院二手房买卖参考平均价格为：33690元/平米。小区所在位置在玄武孝陵卫商圈，钟灵街48号。小区附近教育资源有这些：南京市孝陵卫初级中学（小学部）、南京市孝陵卫中心小学、南京市孝陵卫初级中学（初中部）。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！