续租双方合同的中介费是否需要再交?

如题所述

当涉及续约中介费时,关键在于租赁合同的类型。首先,我们区分两种常见的中介租赁形式:三方合同,在签订初始合同时,中介会收取一次费用。这种情况下,如果续租时你能够直接与业主洽谈,那么再次支付中介费的可能性就大大降低。


然而,更常见的是双方合同,即中介先租下房屋,再转租给你。在这种模式下,你通常会将租金交给中介公司而非业主。这就带来了问题,因为中介通常会在转租中抽取差价,即使他们不收取中介费,他们依然能从你的租金中获利。因此,续租时,你可能需要与中介进行一番协商,表明你的立场,他们通常会在利润压力下同意续签,无需额外费用。


重要提示:在与中介打交道时,保持沟通和灵活,明确你的需求和底线,你可能无需支付额外的中介费,尽管他们可能会尝试说服你。记住,了解合同条款和市场行情是避免被额外收费的关键。


总之,续约中介费的支付取决于合同类型和谈判策略。希望这些信息能帮助你在续租时做出明智的决定。

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