按揭中的房子，如果想要进行买卖是需要先把按揭还完之后才能够进行交易的，而且如果只是供了一年的话，根据当时所和银行签署的贷款协议，没有超过一年是要支付违约金的，所以大家在进行买卖的时候要考虑清楚。当然现在也有一些银行推出了转按揭的业务，就是直接把按揭贷款转移到另外一个人的名下，并不是所有的银行都已经开通了此类业务，需要到当地的银行自己咨询一下。
在购买二手房的时候，不太建议大家购买证在抵押当中的房屋，因为交易起来的流程比较繁琐，需要先把贷款还清，并且去房产局注销抵押登记，才能够正常的进行过户。在购房之前也要根据自己的实际经济条件，尽可能的选择性价比比较高的房屋，而且在申请抵押贷款前也要想好，免去支付违约金。
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