楼房屋顶漏水找哪个部门

Question

如题所述

Answer 1

楼房屋顶漏水一般找物业部门。

物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，因此，楼房屋顶漏水一般找物业部门，由物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。

对于商品房来说，楼顶防水层的质保期是5年，质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起。因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟物业联系，要求他们立即联系开放商处派人员前来修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

如何避免楼房屋顶漏水

1、确保建筑质量

在防止房屋漏水方面，最重要的就是保证建筑的质量。在建筑过程中，我们应该选择有保证的建筑材料，并请专业的建筑工人进行施工。此外，我们还需要定期对房屋进行检查，以便及时发现并解决潜在的问题。

2、做好防水工作

大多数的房屋漏水问题都是由于缺乏有效的防水措施所引起的。因此，我们需要对房屋的屋顶、墙壁、地板等部分进行防水处理。我们可以使用防水涂料或防水膜来提高这些部分的防水性能。

3、安装排水系统

在雨季，雨水可能会积聚在房屋的屋顶或地面上，如果没有有效的排水系统，这些雨水就会进入房屋内部，导致漏水。因此，我们需要在房屋的屋顶和地面安装排水系统，以便及时将雨水排出。