房子属于儿子。
房子产权给儿子以后，这个房产就归儿子所有。老人继续在房屋中生活，属于借住在儿子的房子中，根本不对房屋具有支配权，所以他立遗嘱给保姆不合法，也没有法律效力。如果房产的产权依然在老人名下，他立遗嘱给保姆，这个房子才可能属于保姆。房子的产权很清晰，在儿子名下，所以遗嘱无效，房子应该属于儿子。
根据民法典的相关规定，自然人可以对自己的个人合法财产进行处置，能在遗嘱中注明自己的遗产归谁继承这样的遗嘱是受法律保护和支持的。但对于不属于自己的财产，自然人是无权通过移除指定他的归属。这个事件就存在这样的问题。父亲把房产的产权给儿子，就相当于完成了房子的产权变革，这时房产的所有人是儿子，只有儿子才对房产具有支配权。父亲再立遗嘱也不能分配这套房产，不然遗嘱会被认定为无效。
老人通过遗嘱的形式，想把房产留给保姆，只能算是赠予，因为保姆对老人的遗产不具备继承权，但老人遗嘱中所涉及的房产早就完成了，房产过户和产权变更，所以不是他的个人财产，他立遗嘱也不能对房产进行支配，所以保姆根本不能占据房屋，应该在老人去世以后尽快搬离，不然就是非法占有他人房产。
产权是证明房屋归属的重要依据，受法律保护的。老人既然把产权给了儿子，就相当于把房子已经给了儿子，这时房子属于儿子的私有财产与老人债务关系。老人在后期立遗嘱把房子留给保姆，是不符合相关法律规定的，也不受法律保护，保姆拿着这个医嘱与儿子争夺房产根本不可能成功，她去法院起诉也不占理，肯定会以失败而告终。
这个房子属于儿子，因为儿子已经是房屋的所有人的，并且有相应的房屋所有权证，父亲就没有权利再对房屋进行处置了，所立下的遗嘱是没有法律效用的。保姆没有权利通过遗嘱去占有房子，儿子有权让保姆搬离房屋。
这其实是一个真实的事情，中国裁判文书网公布了这个案件的判决书，最后的结果就是儿子的诉求得到了满足，而保姆要在限定期限到来之前办理涉案的房屋。这件事情其实是很简单的，房子是儿子的父亲和其母亲共同买的儿，母亲去世了，子女们就请了一个保姆去照顾父亲。在请保姆之前，父亲就与儿子签订的房屋买卖合同，将房屋的产权转移给了儿子，并且办理了过户手续，在房管局取得了房屋的产权证。但是在保姆来了之后，父亲居然称房屋产权证已经丢失了，并且还订立了遗嘱，把房屋的全部产权都给保姆。这件事情可能是在私下里办理的，所以儿子是不知情的，在父亲去世之后，保姆仍然不搬离房屋后才知道。之后两人就打了官司，最后的结果就是上述的。
这件案子涉及到的法律条文化其实就是返还原物的纠纷，这个房屋的物权被保姆进行了无权占有，而物权所有人有权要求对方返还原物，让自己取得原物的事实支配权。而这个案件涉及到的原物其实就是不动产，既然儿子已经有了产权，那这个房子就属于儿子的，之后的变更或者转让都没有效力。只能说法律是很公平的，只要你能够提交相应的证据，就能把那些想要占领你财产的人给赶走。
这种事情并不是偶然发生的，主要还是因为老年人长年卧病在床，会对照顾自己的保姆产生特殊的感情。但是老年人没有想到，如果子女不在，保姆怎么可能细心的照顾你。