房子和现金之间到底持有哪个会更好，这个是没有决定性的，一定要根据具体情况具体分析，只能说持有房子和现金各有优缺点，下面分情况进行展开谈论和分析。
首先来说说房子，国内房子已经饱和了，这一点毋庸置疑，现在的房子过剩了，该买的买了，只有想卖的卖不出去，房子已经变成卖方时代，房子供过于求了。
所以按此进行推断，未来的房子并非盲目涨价了，未来的房价是进行严重分化，一线城市的房价会稳步上涨，而三四线城市房价难免会震荡下跌，房价只会越来越便宜，下跌趋势已经形成了。
按照国内楼市来看，这套空置的房子，如果处在一线城市，或者处在有升值价值的地方，自然是持有房子好。首先不说房价们涨多少可以获取收益，就是靠出租，租金也是一笔不错的收入，所以房子越出租越值钱，这是有价值的房子。
反之如果这套房子处在三四线城市，而且是靠城区的房子，附近发展已经饱和了，根本没有升值空间的话，这样的房子今早脱手变成现金。这类房子持有只会越来越不值钱，持有现金会更方便，再度去购买固定资产，随心所欲了，这类房子肯定要卖掉变现为好。
然后再来说说现金，现金就是货币，货币是要贬值的，这些钱是一年不如一年，货币的购买力不断地下降。所以把房子卖了，一定要把现金盘活起来，不然这个现金躺着都等于亏钱。
所以如果把房子卖了变现后，这笔资金没有好的投资去处，卖掉之后用来是喝完酒，或者直接存入银行躺着吃微薄的利息，这种情况还不如持有房子好，最起码还有一笔固定资产，房子的贬值没有现金这么快。
反之假如有其他好的投资项目，房子变现之后，就灵活投资起来，可以把这笔资金钱生钱，而且投资收益会比房子更大，这种情况的话，绝对比持有房子更好。
然后房子和现金进行分析，上面已经说过房子卖不卖看所处的位置，现金是躺着吃利息还是投资其他钱生钱等，针对这两种情况都会有不同的选择。
总之一句话不管是持有房子，还是持有现金，最终都是也即可利益，为了能赚更多的钱。房子有升值空间的持有房子，现金有好的投资项目，当然把房子变现会更好，具体情况具体分析，根据不同情况做不同的选择。
最后综合上面分析得知，现在这套闲置的房子到底该不该卖，根本没有绝对性的，一定要集合房子有没升值空间？升值空间有多大？预测未来房价的走势等情况进行处理。
同理即使卖掉房子，持有现金，这笔现金要怎么合理安排，如果卖掉来吃喝玩乐，或者躺着不用等着贬值，宁愿持有房子也不持有现金，这是最聪明的选择。
总之持有房子，持有现金，到底怎么选择，一定要根据自身情况，自身条件做出明智的选择，选择没有对错，只有合不合理之分，只要适合自己的选择就是正确的。