房产更名一般分为三种方式，为想在直接添加、赠与、买卖，需要的手续各有不同。
一、直接添加：
在婚姻存续期间可以直接添加配偶的名字，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
二、赠予
适用于非婚姻存续期间和亲戚朋友之间的房产变更，需要先去办理赠与公证，之后再到相关部门办理房屋所有产权的变更登记。
三、买卖
1、买卖双方持买卖协议，房屋所有产权证以及买卖双方的个人身份证，到房产交易中心去办理产权转让手续。
2、交易中心会根据实际交易的房产进行价格评估。
3、根据评估价缴纳契税，契税一般是由买方缴纳，卖方需要到税务局去缴纳营业税，个人所得税，之后还要到产权交易部门缴纳交易费和工本费。
4、凭借着完税证明领取新的房屋所有产权证。
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