买新房还是买二手房好些？

Question

家里有一套三室的房子，100平左右，出售的价格在150万左右，想换一套150平四室二手房价格在220万，现在手上没钱，想问下这个值得把现在的房子卖掉换另一套还是留着以后买新房

Answer 1

买新房好还是二手房好？买新房划算还是二手房划算？经常有购房者咨询这类问题，整理了一下新房与二手房的不同！
1、 在时间上
二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。
2、 在价格上
同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。
3、 在品质上
新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。而二手房的设计相对于新房来说比较陈旧，有时候户型也是老户型。内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。
4、 配套设施上
二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

Answer 2

买二手房。新房大多毛坯房，需要进行装修。二手房大多都带装修，二手房要交的税费多于新房，二手房大部分都是现房，二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套成熟，二手房手续简单。本回答被网友采纳

Answer 3

新房还是买二手房好些，我觉得如果你的经济条件比较一般的话，最好还是买二手房吧，因为新房价格比较高，而且以后要装修本回答被网友采纳

Answer 4

要看目前的一个需求，如果确实到了，需要换大房子的时候，那么也是一种没有办法的一种取舍，目前的房子太小了，只能把这套房子换一套新的房子本回答被网友采纳

Answer 5

个人觉得如果现在的房子够住，且你并没有多余的资金去购买一套二手房，没必要置换。
除非对方是学区房或者明显低于市场价格你可以考虑，否则用三室换四室二手完全没必要。
还是买新房吧。