96年的房改房今年才有房产证合法吗

Question

如题所述

Answer 1

合法。
房改房属于单位住房，个人没有全部产权，土地使用权性质也是单位的集体性质，不属于个人。
所以，作为个人，没有买断全部产权，没有缴纳土地出让金，补齐差价，你永远不会有正规商品房的房产证。追问

他的房产证上时间写的是2014年1月，合法吗？算是出税吗？

追答

齐全住房手续是看房产证。契税证和土地证。
你看一下她的契税证明，是不是2014年刚缴纳的，如果是，她的房产证标注2014，是合法的。

追问

只有一个房产证就我说的这个 买方可以买吗

追答

不建议购买，
正规齐全手续，是三证。房产证，契税证和土地证，
三证齐全，再购买。