这种情况一般都是这样的
需要先签订合同，然后付首付款
如果没有太大的问题，贷款是可以按时搬下来的
如果下不了，也不是你主观故意
可以按照合同退首付，这不是违约
首付不能不退的
这是合同条款的内容之一
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第1个回答 2019-03-07
这样的情况是也可能出现的。我卖房子是对方是这样办理的，先去银行申请贷款，初步通过后，再交首付。也可以约定，贷款办不下来，退钱。关键在约定。
第2个回答 2019-03-07
购房是要先交首付的，
交完首付后就要去办理贷款了。
如果一切正常的话，贷款会正常的下来的。
如果贷款办不出来的话，就要申请退首付款了。
能退多少回来，就要以开发商的合同为准了。
或者是与开发商协商解决了。
交完首付后就要去办理贷款了。
如果一切正常的话，贷款会正常的下来的。
如果贷款办不出来的话，就要申请退首付款了。
能退多少回来，就要以开发商的合同为准了。
或者是与开发商协商解决了。
第3个回答 2019-03-07
可以让开发商沟通换家贷款银行试一下，如果还是办不下来就跟开发商协商退款。这个时候就属于解除合同，首付是必须要退给你的，这个没有疑问。关键看违约金有没有、多和少的问题，你可以咬定当时购房时候销售员给你说的贷款办理下来没有问题，要求无条件退款。如果实在是你理屈，那就看约定的违约金是多少，如果较高，要求降低再降低，在我们国家，违约金过高是可以要求调整的，调整的标准一般是比照的损失来，你要求开发商把损失列出来，如果没有那么多损失，那么违约金过高自然不合理。嗯，大概这样，具体情况再具体分析。
第4个回答 2019-03-07
所以要考虑好自己的实力情况
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