咨询一下有关农村宅基地权属的问题（农村院坝）

农村上世纪50年代修建的房屋，独家处户，房屋占地面积300平方，院坝面积190个平方。2005年颁发房产证，住宅建筑面积登册300平方，平面绘图490平方（绘图包含院坝面积）。我现在想咨询一下这个院坝面积190平方，我拥有的使用权还是所有权？如果别人占用，或者村委会征用我是否有权拒绝？我该如何维护自己的合法权？

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推荐答案 2017-04-17

按照土地法规定，你家如果没有分户的情况，只能是一家一个宅基地，多余的村里有权收回和安置。你们已经有了新的宅基地，按照法律村里安置给别人，你在旧宅基地上的地上附属物，使用方应该给与一定的补偿。打官司的最终结局也只能是这样。追问

没翻修一直也就一个宅基地，现在也不想翻修，只是村委会要修到我家旁边，想占用我家的院坝，我有无权利拒绝？

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咨询一下有关农村宅基地权属的问题(农村院坝)答：按照土地法规定，你家如果没有分户的情况，只能是一家一个宅基地，多余的村里有权收回和安置。你们已经有了新的宅基地，按照法律村里安置给别人，你在旧宅基地上的地上附属物，使用方应该给与一定的补偿。打官司的最终结局也只能是这样。

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