在确定贷款不能办下来时，用户缴纳的首付款怎么处置需要看用户签订的购房合同是怎么规定的，根据合同退款，一般这都是需要提前了解清楚的。为了避免首付款拿不回的情况，在交首付款之前一定要与卖方协商退首付的标准，避免后续产生纠纷。
其实，银行贷款不能办理下来时用户可以向银行了解什么原因导致的，如果是因为本人的信用、流水、负债等情况导致的，这时可以增加首付款的比例或者增加担保人，这时再次向银行提交申请，说不定银行就会审核通过。
为了避免贷款被拒，借款人在办理借款之前最好向银行了解贷款需要的条件，然后衡量自己是不是满足。在满足银行贷款条件后用户再缴纳首付款且办理贷款，这样就可以避免后续的纠纷。
房贷办理之前要衡量自己的还款能力，在个人收入比较多时，可以放心的贷款，如果个人收入比较少，这时要谨慎贷款，避免后期不能按时归还的情况，如果不能按时归还，这时会产生罚息且影响个人征信。
人们在买房过程中，或多或少都会遇到贷款没有批下来的情况。那么问题来了，你知道房贷批不下来的原因有哪些吗？付首付后贷款没有批下来怎么办呢？下面就随我一起来了解下吧！
付首付后贷款没有批下来怎么办
1.了解贷款办不下来的原因并补救
当你得知贷款没有批下来时，首先要找银行人员问清贷款批不下来的原因，然后实施补救。通常来说，只要补救措施得当，银行很快就会放贷。
a、征信或流水不合格
若是由于购房者的征信或流水不合格，那么你可以通过其它资产或存款证明来提升信用。当然，你也可以采用增加首付比例和减少贷款额度的方式，二次向银行提出贷款申请。
b、资料不完整
当然，若是由于资料不完整而被拒贷，借款人可以等资料准备齐全时，二次向银行提出贷款申请。但需要注意的是：资料必须真实，若是资料作假，一旦被发现，你将很有可能被银行列入“黑名单”。
2.换家银行试试看
众所周知，不同的银行，其放贷政策也是不一样的。在这家银行申贷失败，说不定在放贷政策宽松的银行就能申贷成功。因此，在贷款办不下来的情况下，建议购房者可以换一家银行申请贷款。
3.找担保公司
如果你急需买房，但是贷款又批不下的情况下，不妨尝试着找一些靠谱的担保公司。但需要注意的是：担保公司的收费会相当的高，而且还会产生很多额外的费用，其中就包含了手续费、担保费以及利息费等等。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对付首付后贷款没有批下来怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
随着人们的生活条件越来越好，买房已经被很多人提上了日程。对于大部分的普通人来说，想要在大城市买一套房，贷款是最好的选择。但申请房贷却并不简单，房贷几个月没批下来怎么办？这个几个办法或许可行！
房贷几个月没批下来怎么办？
1、提高首付比例
在当前房地产市场的背景下，银行的房贷额度比例也非常紧张，每天申请房贷的用户那么多，银行肯定是优先批给资质更好的人。如果用户在申请了房贷之后，银行审批结果一直下不来，可以考虑跟自己的客户经理说，可以提高首付款比例。
毕竟银行本质上来说是一个金融机构，审批贷款也需要承担风险，贷款时间越长，贷款人的逾期风险也就越大。如果贷款人愿意提高自己的首付款比例，那么银行需要承担的风险会变小，用户的还款压力也会小一些。
2、接受高利率
如果用户在申请房贷的人群中，资质并不是很好，那么可以考虑同意高房贷利率。银行并不是慈善机构，需要盈利，而贷款利率一直都是银行主要的收入来源之一。如果用户愿意接受高房贷利率，那么银行对于该用户的房贷审批速度也会加快一些，同意的可能性也会增大。
3、更换开发商
有些时候并不是银行压着用户的房贷申请不批，而是银行在考察了用户购买的房屋之后，没有办法批。因为有些开发商名下的房产可能五证不全、资质不佳，开发商正在加紧办理证件。在这样的情况下，银行也很难给用户办理房贷。
以上就是对于“房贷几个月没批下来怎么办”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
购房者去银行申请房贷时，需要提交大量的个人资料供银行进行审批。除此之外，银行的房贷过程还需要经过重重关卡，想要通过房贷审批，并不是一件容易的事情。房贷审批没有通过怎么补救？购房者可以尝试这几个办法，效果不错！
房贷审批没有通过怎么补救？
1、增加工资流水
原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。
购房者可以想办法增加自己的工资流水，比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率，另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。
2、增加共同贷款人
如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想办法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少。
3、降低贷款额度
如果购房者的房贷申请被拒，就说明银行觉得这笔贷款放款之后的风险比较大。购房者如果有经济条件的话，可以增加首付款的比例，降低贷款额度。贷款额度降低后，银行所需要承担的风险变小，购房者可申请到房贷的几率就会变大。
以上就是对于“房贷审批没有通过怎么补救”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！