二手房收房注意事项十处易疏漏：
1、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续;
2、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接;
3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税;
4、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;
5、买方是否已到税务局开具全额房款发票;
6、是否已前往物业公司办理户名变更手续，结清上家与物业的各种费用;
7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接;
8、新产证上是否已黏贴完税花和权证印花税;
9、房屋的装修合同与装修发票、保修卡是否已交接;
10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。
新房收房的流程：
1.开发商发出收房通知
2.缴费
3.验房
4.购房者接收房屋
新房验收注意事项：
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，阳台裂缝危险是很大的。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，地面有无空壳开裂情况。
3、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看他家厕卫的天花。
6、测量一下楼顶的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
7、核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！