一、单件性:建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
二、多次性:工程计价对应不同的阶段需要多次进行,因此对于同一个工程,便有了投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价。
三、组合性:工程造价的计算是分部组成而成的,因为工程本身就是一个综合体,它可以分解成为许多有内在联系的工程,每个工程基本都可以分解单位工程、分部分项工程等等,我们在造价计算过程中,是依照分部分项工程单价-单位工程造价-单项工程造价-建筑项目总造价,这个组合过程进行的。
四、除此以外工程造价还有“多样性”、“复杂性”等特点。
工程造价
工程造价是一门普通高等学校本科专业,属管理科学与工程类专业,基本修业年限为四年,授予管理学或工学学士学位。
该专业要求学生掌握管理学、经济学以及土木工程技术的基本理论知识,具有工程造价的确定与控制、工程担保与保险的管理能力,具备从事工程投资与管理实践的基本技能。
培养具备管理、技术、经济、法律等基本理论知识,系统掌握固定资产投资、融资管理、工程经济管理及工程造价管理等方面的理论基础和基本技能的高级应用型专门人才。
以上内容参考 百度百科——工程造价
工程造价的特点可以归纳为大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性(多次性)和不确定性、结构性、经济性、风险性和收益性。以下是具体解释:
大额性:任何一项工程,其工程造价都是庞大的,少则数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。
单个性:任何一项工程都有特定的用途、功能和规模,导致每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求,直接表现为工程造价上的差异性。
动态性:工程项目从决策到竣工验收直到交付使用,都有一个较长的建设周期,而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响,必然会导致工程造价的变动。
层次性:一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程;一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。与此相适应,工程造价可以分为:建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。
阶段性(多次性):任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,不可能一蹴而就。因此,按照工程的进度和要求,将工程造价划分为几个阶段,分段编制和审核,以保持工程造价计算的正确性和合理性。
不确定性:工程造价的不确定性,或者说动态性,是因为建设工程项目从立项设计,到发包施工,再到竣工验收,是一个漫长的过程,需要一个很长的建设周期,在这个建设周期内,诸如设计变更、材料使用、设备引进、人工费用、贷款利率等都是动态因素,具有不确定性,其中的任何一个因素发生改变,都会导致工程造价的上下浮动,只有在竣工决算后工程造价才可以确认。
结构性:工程造价的结构性决定了工程造价的分层有序,科学合理。
经济性:工程造价的经济性是指工程从规划、勘察、设计到整个工程建设期间所消耗的全部物质资源和支付的全部费用。
风险性和收益性:工程造价的风险性和收益性主要体现在工程的投资决策阶段和建设阶段。正确的投资决策是决定工程项目成功与否的前提,而科学合理的工程设计则是实现工程项目预期效益的关键。