公积金可以提前还款吗
可以提前还款。
一.部分提前还款。住房公积金个人贷款采用自由还款方式,因此贷款人可以睁凯通过调整月还款额的模兄方式实现提前部分还款旦早袭。
二.全部提前还款。
1、在合同约定的还款日偿还:本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
2、在非合同约定的还款日偿还。
祝愿你在今后的生活中平平安安,一帆风顺,当遇到困难时,也可以迎难而上,取得成功,没嫌慎如果有什么不懂得者液问题,还可以继续询问,不要觉得不好意思,或者有所顾虑,我们一直都是您最坚定的朋友后台,现实当中遇到了不法侵害,和不顺心的事情也能够和我详聊,我们一直提供最为靠谱的司法解答,帮助,遇到困难不要害怕,只要坚持,阳光总在风雨后,困难一定可以度过去,只要你不放弃,一心一意向前寻找出路。
公积金贷款还款可以提前吗?
如您在上海市的中国银行办理了个人住房公积金贷款,您可提前归还部分或全部公积金贷款本息,目前不必支付违约金。部分或全部提前还款的,按日计息,以放款日为计息起点。
(1)部分提前还款
您需履行原贷款合同一年以后,方可申请部分提前还款。银行必须与之以书面形式变更借款合同。
提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额。
部分提前还款时,已收利息不退还。部分提前还款后,您可选择月还款额不变贷款期限缩短或贷款期限不变月还款额减少,您需要在办理时做出选择,但新的期限或月还款额均由系统自动算出,不可任意指定。
部分提前还款后,贷款利率不变。若选择月还款额不变贷款期限缩短,则不允许跨利率值调整,只能在同一利率下进行调整。
(2)全部提前结清
您申请提前归还全部贷款的,不受时间限制。您应支付贷款本金金额,提前还款日之后银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
公积金贷款可以提前还款吗?
公积金贷款可以提前还款,且一般不会罚息,跟商业贷款还是有所区别的,接下来我为你阐述相关流程:
业务简述:
借款人可以在还款期间中向公积金中心提出提前部分还本或提前还清贷款。借款人提前部分还本的可以选择保持借款期限不变,月还款额减少或者保持月还款额不变,借款期限相应缩短方式偿还剩余贷款本息,公积金中心根据提前部分还款后的贷款余额和相应期限、利率、还款方式等重新确定还款计划。
办事依据:
《住房公积金个人住房贷款业务规范》(住建部公告第1717号)
办理条件:
____1.在公积金中心办理了住房公积金贷款且尚未结清的缴存职工;
____2.借款人在贷款发放之日起,正常还款12个月后方可申请提前还款。
办理方式:
____柜台办理
申请材料:
1.借款人或共同借款人身份证明材料原件;
____2.受委托贷款银行有效一类账户原件;
____3.管理中心要求提供的其他材料。
办理流程:
借款人或共同借款人申请→受委托贷款银行受理→公积金中心审批→变更当日生效
办理时限:
____当日办结
注意事项:
1、借款人贷款所购房屋在县区的除可以到受委托贷款银行办理变更外,还可以到贷款所购房屋所属县区的驻县区办事处变更。
2、借款人使用其公积金账户余额对冲还贷(部分提前还本及提前结清)的,需先到公积金中心指定网点签订《对冲还贷协议》。
3、部分提前还本或全部结清的,还款账号内应存入足额提前还款资金。
总之,公积金贷款是一项利息较低的贷款,资本都是逐利的,你完全可以将这用来提前还款的钱进行投资,如果你是稳健型的,那还是提前还款。
公积金贷款是否可以提前还款
可以。公积金贷款通过申请可以提前还款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。《住房公积金管理条例》第十二条规定,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
公积金贷款可以提前还款吗
公积金贷款可以提前还款,但是等额本金还款期已过1/3的购房者提前还款不划算。
提前还房贷手续、流程和步骤:
先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金;
向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料,按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请;
借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各银行提前还贷申请条件:中国银行:提前30个工作日书面申请;
工商银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请银行,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍;
农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍;
交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额;
民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请;
北京银行:在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,方可书面申请提前归还部分或全部贷款具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确。