公共地方霸占怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

公共地方霸占的处理办法如下：
1、业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状；
2、如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题；
3、如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状；
4、如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉房产管理部门投诉等；
5、若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。
公共地方霸占需要提供的证据如下：
1、当事人的陈述；
2、书证；
3、物证；
4、视听资料；
5、电子数据；
6、证人证言；
7、鉴定意见；
8、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
综上所述，业主违规占用公共区域委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。