注册公司一定需要一间办公房才给注册吗？

Question

如题所述

Answer 1

是的。必须要有一间办公住所，具体分析如下：

公司必须要有一间办公房。这个是我国法律明确规定的。原则上说，房屋的性质应当是商用。实际上，部分地区有地方政策可以允许住宅注册。那么这个政策实际上是允许住宅商用，即住改商的政策。所以，从法理上说，无论房屋原来性质是住宅还是商用，只要可以被用来注册公司，它就属于办公房。这与公司必须有一间办公房的说法并不矛盾。

法律规定：
《公司登记管理条例》
第九条公司的登记事项包括：
(一)名称；
(二)住所；
(三)法定代表人姓名；
(四)注册资本；
(五)公司类型；
(六)经营范围；
(七)营业期限；
(八)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。
第十条公司的登记事项应当符合法律、行政法规的规定。不符合法律、行政法规规定的，公司登记机关不予登记。
第十一条公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。
第十二条公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
《物权法》
第七十七条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅《中华人民共和国物权法》改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。