虚高的房价使人心惶惶,你感觉到了吗?

都知道房价的成本仅仅为1/7-1/9,这是什么概念?就相当于大米 RMB9-12/斤,菜RMB12-18/斤,肉RMB70-120/斤!

房价如此高利润,让其他行业怎么能忍心,按耐得住?诸位知不知道。

这让人做事,即使每个月有RMB5000(按人均收入),也总有做不到头的感觉,人心烦躁,结婚的人被房子一筹莫展,自己不吃不喝不生病不为父母买些什么,还需要几十年才能买一套房子。

欠下房款贷款,遇到突发事情,容易导致恶性悲剧产生。。。

这么明明白白的暴利,为什么就没有人阻止?“价格管理部门”又是什么借口不管了呢?
在2003年,上海内环以内的房子还是4000/平米,现在到了13000/平米。不过,我所认识的人(包括有手头上有几百万的→是自己挣来的钱不是国家补贴的),没有人去买这样高的房价。有一个是在4000/平米是买的,然后到了8000/平米时卖掉会老家了。

那么这么高的离谱的价格,国内有几个能买得起呢?别看哪个楼盘卖完了,买的大部分是炒房客,拿得是银行的贷款!

在一些新建楼盘里面,别看零零星星住了些人,95%都是当地的拆迁户!有几个能把一生的辛苦挣来的全部投入到一个只能住下而不能给自己带来收入的房子???!!!有钱去创业岂不更好?

这可坑苦了外地来务工多年的、有了一些事业基础的人,辛辛苦苦多年的打拼,却仅仅换来一个容身之所 ← 这个投入,不象事业投入,这些是没有收益的投入!!!

到最后,也许,转移阵地是最终选择。。 让高房价唱空城计去吧!

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供求关系没解决,无论涨跌到多少都没有虚高或虚低,都是市场价值的体现。

政策短期影响房价很难说,因国家未实质解决保障房的供求矛盾,国家每出台一个政策调控,就变相抬高一次成本,越抬越高,最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。

有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年,1年后长成可以卖1000大洋的大猪,有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿,每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税,请问你认为应采用何种形式征收?呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫,有本事你就别去买猪,看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题,有很多人需要买来吃或养,社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在!!问题是社团组织是否愿这么干?而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次,猪价的成本被抬高一次。

涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,增值的原因是政府的土地而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税应该向谁征税?地方政府找中央政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。
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第1个回答  2010-05-26
我怕我以后买不起房子了本回答被提问者采纳
第2个回答  2010-05-31
没感觉啊,因为我睡马路,不用买房子~
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