精装房对装修公司的影响精装房检验标准

如题所述

精装房对装修公司的影响有哪些?解释下此时精装房的意思是房屋开发者在房子建筑完毕后,就已经对房子进行了精品装修的房子。一般这种情况对装修公司的影响就是,满足目前装修的客户不在需求装修公司来进行装修。下面小编要具体讲讲精装房对装修公司的影响有哪些?
一.精装房对装修公司的影响有哪些?
1.装公司可专注二次装修和局部改造。5-10年后这些新房又会回到家装市场中来,二次装修也是一个巨大的蛋糕。家装公司可将业务投向二手房装修市场,或专注“局部改造”研究。行业资深人士分析,“从成都市商品房发展周期来看,目前装修已达8-10年的商品房大量存在,很快就将迎来二手房装修黄金期”。
2.精装房对装修公司影响已有不少公司开始转向承接二手房家装业务。一些专做二手房装修、局部改造、翻新业务的家装公司越来越多的出现。当下的市场也都是巨大的,只是家装公司市场渠道、业务模式和营销方式都将发生巨大变化。
3.“也就是说,成品房还需要后期的软装陈设,尤其对未来主力消费群体90后00后对住宅个性化的需求。”生活家装饰集团副总裁风清扬认为,家装公司可以转型为成品房提供精细化、定制化的软装陈设服务。“而眼下家装公司是完成可以做的到的”,像生活家、朗润这样的大公司,早已有专门的软装包,配置专业软装搭配师。只要把软装包业务拆分出来就可更精细化服务。
4.承接成品住宅装修业务。对实力家装公司而言,这也是一次机遇。与房地产开发商合作承接成品住宅的装修业务也是大有可能的,或将有机会直接被开发商收编作为旗下家装公司、家装部门。
5.与此同时,也给一些工装公司带来了机遇。琅峰装饰创始人翟磊认为,工装公司的市场蛋糕变得更大,但同时对工装公司也是一种挑战,纳入招投标,严格竣工验收的成品住宅,要求在样板房验收合理后才能进入大面积施工,这区别于工装项目服务。
二.精装房验房细节
1、门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
2、墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。
3、墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
4、厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
5、暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。
6、通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
以上就是小编为大家归纳的精装房对装修公司影响有哪些,精装房验房注意事项的相关资讯。在选购精装房的时候我们一定要考虑好自己是否喜欢这种风格,如果买到在去二次施工对于各方面的开销和效果也是有影响的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-09-07
精装房对装修公司的影响主要体现在以下几个方面。

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首先,精装房的装修标准相对较高,对装修公司的技术水平和施工质量提出了更高的要求。精装房通常要求装修公司具备一定的资质和经验,能够按照规范进行施工,确保装修质量达到标准。

其次,精装房的装修工程量较大,需要装修公司投入更多的人力和物力资源。相比于普通装修项目,精装房的装修工程量更大,需要更多的人力和物力投入。因此,装修公司在承接精装房项目时需要有足够的资源储备,以保证工程的顺利进行。

最后,精装房的装修费用相对较高,对装修公司的经济实力提出了更高的要求。精装房的装修费用通常较高,因为它包含了更多的装修项目和材料。装修公司需要有足够的经济实力来承担这些费用,并能够提供合理的报价,以满足客户的需求。

根据当地市场的情况,精装房的装修费用一般在每平米5000-10000元之间。具体的价格范围还会受到地区、房屋面积、装修标准等因素的影响。

对于消费者来说,选择合适的装修公司非常重要。建议消费者在选择装修公司时,要考虑其资质和经验,了解其施工质量和服务态度。同时,也要根据自己的预算和需求,选择合适的装修标准和价格范围。最好能够多方比较,选择性价比较高的装修公司,以确保装修质量和预算的合理性。

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