中国的物业管理起源于20世纪80年代初，首见于深圳的经济特区。1988年，深圳的住房制度改革及房管制度革新推动了物业管理的迅速崛起，从小规模的涉外商品房管理扩展至全市范围，经历了从模仿、探索到规范化的过程，逐渐发展为专业化、企业化和一体化招投标的多元化模式，即所谓的“三化一体”。
从初期的感性与无序，到中期的快速发展，再到后期的稳定与理性，物业管理在中国历经了近三十年的风雨历程。市场日渐成熟，法规体系不断完善，政府对行业的监管也日益规范。行业内的企业实力增强，市场行为趋于理性；专业技术服务走向专业化和社会化，业主维权行为更为理性，业主委员会的运作也逐步规范化，并被纳入政府监管范畴。
然而，物业管理行业似乎正面临一个两难选择：市场化程度加深的同时，发展方向却显得迷茫。2007年，《物权法》的出台，作为民法典的重要部分，为物业管理行业解决了长期存在的问题，并对未来发展产生了深远影响。这一法律的实施标志着中国物业管理进入了一个新的发展阶段。
21世纪，物业管理行业进入快速发展和完善的时期，竞争加剧，管理和服务理念不断提升。企业需要适应市场变化，从服务观念、方式、经营理念到市场定位，都需要进行深刻变革，以满足新时代的需求。
物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。