装修新房的时候，为什么物业要收取装修押金呢？

Question

如题所述

Answer 1

物业公司为什么想收到保证金？ 物业公司说此举是合法的。《住宅室内装饰装修管理办法》规定：装修者应在住宅装饰工程开始之前向物业管理企业或房屋管理机构报告注册。 装潢企业与装潢企业应当与物业管理单位签订住宅室内装潢管理服务协议。 

装修协议包括以下几个方面：装修项目的实施内容； 装修工程的期限； 允许的施工时间； 废物的清除和处置； 住宅外墙设施和防盗窗户的安装要求； 禁止的行为和注意事项； 管理服务费； 违反合同的责任； 其他需要商定的事项。 物业公司接收装饰保证金是为了规范装饰器的装饰行为。 如果所有者未按照装修管理协议违反合同，则可以找到物业公司退还装修保证金。 

换句话说，财产征收保证金是合理和合法的，可以确保每个人的共同利益。 装饰物保证金的收藏完全正确，但是费用很容易，而且我不知道何时退还。 那么，是否有法律要按物业公司所述对装饰保证金收费？ 但是，《物业管理条例》第五十三条明确规定：业主需要装修房屋的，应当提前告知物业管理公司； 财产管理企业应将房屋装修中禁止采取的措施和注意事项通知业主。 

可以看出，对装饰保证金的收费不在规定范围之内，根本不需要支付任何费用，因此收费保证金是任意收费的行为。 如今，许多地方都明确规定禁止物业公司收取装修费用保证金。 如果存在收费保证金的情况，为了保护我们自己的利益，我们必须及时报告这种情况。 

阅读以上内容后，每个人都知道为什么物业公司会收集属性保证金！ 物业公司收取财产保证金是违法的。 无论标语是什么，这种任意收费都是必要的。 只有经过合理的解决之后，购买房屋时，每个人都应该对购房合同保持乐观，及时报告问题，维护自身的切身利益。

Answer 2

装修新房时候，会产生很多建筑垃圾，装修工人也只会把建筑垃圾堆放在固定地方，最后是物业公司统一处理，装修的时候，物业还会管理水电等基础设施，最重要的物业要管理安全，所以物业要收取装修押金。

Answer 3

主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。

Answer 4

因为物业怕把原有的房子进行改造或者损坏，所以物业是要收取押金的，如果有损坏的话押金是不退的，如果没有损坏，装修完押金是可以退的。

Answer 5

是因为好多情况下进行装修会对周围的环境进行破坏，而且也会影响到周围的住户，这样是为了对周围住户的一个保证。