承重柱上打空调孔引发的案例:
家住岳麓区金星北路一楼盘的陈先生发现一楼住户在天花板大梁上打孔,担心楼塌掉,他用了几种“理性”的方法制止。他先请了专业建筑设计人员鉴定大梁,结论为“不安全”,但一楼住户对此不予理睬。
陈先生又找物业反映,拿到了“对建筑结构造成严重破坏”的结论,一楼还是不理。陈又试着反映到城管部门,但被告之屋内装修不属于城管管辖。多次沟通无效,他萌生了卖房搬走的想法。
陈先生说,10月12日,一位邻居对他说,一楼安装中央空调,正在大梁上打孔。
陈先生住在二楼。这栋房共四层,2、3、4楼住了人,一楼住户在搞装修。陈先生说,走进一楼客厅,发现天花板下靠墙壁的承重大梁中多了几个洞,几根中央空调的管子穿过洞口沿着墙角延伸开去。
陈先生说,第二天联系了一楼的业主,说了这个顾虑。“我们没吵架,只是客观地说了这个问题。但对方没答应修整。”
陈先生又请来搞建筑设计的朋友为一楼业主做“技术解释”。朋友说,洞口位置靠近墙壁,这个位置是最承重的,也是最不能破坏的。所以最好修整。
但一楼装修队负责人反驳了此观点。陈先生进行技术解释的方式失败。一楼继续装修。
陈先生找到物业公司求助。物业公司对一楼装修进行了解后写了一份材料,认为一楼挖大梁的方式与原规划设计不符,造成主结构、防震功能严重破坏。
陈先生拿着鉴定结果找一楼业主,对方不理。陈先生回头去找物业,物业告诉他,公司只能劝阻,没有执法权,也没辙。
23日,记者在小区物业看到那份鉴定材料。陈先生说,有时路过看着大梁上的洞觉得害怕。“现在可能看不出影响,但如果长沙有一点地震,可能就受到影响了。”
陈说,陈说,自己之前在深圳做生意,回长沙买这套房也是为了定下来安身。但如果这个问题一直存在,他考虑卖掉房子搬走。律师李健建议,“可以试着向规划局或安监局反映情况”。
参考资料来源:腾讯网--小区一住户往大梁上打空调孔 其他住户表示担忧
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