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我买了套二手房,交定金,签了合同,但是房东房产证还没办,中介说等房产证办下来,在通知我来交首付能行
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-07-24
在我国乃至全世界,不动产以登记为准,房东连房产证都没有,说明房东根本就不是房子的权属所有人,他怎么能将一个不属于他的东西卖给你呢?也有可能是中介为了省去二手房交易税,让房东暂时先别办房产证,直接将房产证办到你名下。毕竟你是要见到房产证过户到你名下才会交首付,定金是可以找中介退的,所以不用担心被骗。
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其他回答
第1个回答 2017-07-23
你这个买卖存在一定的风险,首先证具体时间没有明确的告知,可能是1个月也可能是1,2年,在这个时间段,房子涨价了,业主容易把房子拿去2次买卖,只要利润大于你们购房的成交价,第二点风险就是,在买卖过程中 业主在房产证下来的期间 房屋有多次抵押,或者是在交易过程中房子别查封了,那么你的定金也是打水漂了。,
第2个回答 2016-11-03
先交一部分定金,待房产证办下来再做过户手续,再交首付办贷款,时间长,风险大,谨慎一点
追问
谢谢
本回答被网友采纳
第3个回答 2017-07-24
能行。
但也有可能房产证下来后,房价涨了,房东就不卖了。
第4个回答 2016-11-03
产权都没有确定你就交钱?
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...等十几天才能
办下来,
让我先
交定金,等房产证办下来
以后再交首付,可以...
答:
答,买
二手房
首先与卖房子家主协商签订协议!再与
中介
沟通,价位定好后缴纳
定金
!双方签字同意买方定期约好时间准备全额付款!然后与家主和中介人一起到当初局办理过户手续!双方同意办理过户,税收。契税等部分档案后,三天买方就可以拿到房产证!
想买
套二手房,但是房东
的
房产证还没下来,
说有购房
合同,中介说
可以先...
答:
首先从国家的法律政策来讲,没有
房产证
的房产是绝对不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。
现购
买了
一
套二手房,
交付了2万多的
定金
。现在
中介
通知房主的产权
证还
...
答:
既然是
二手房
,好办。首先你在
交定金
时
合同
上是否标明未办房屋所有权证。如果标明了,你就认了。
中介
也好、房主也好,已经履行了提前告知;如果未标明或没有告知,你可以以此为据,提出退房并要求返还定金(但首先你要有直接证据)。
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