顶楼带阁楼的优点顶楼带阁楼的选购介绍

Question

如题所述

Answer 1

有许多人在购买房子的时候，一直以来纠结的一个问题就是是否买顶层，不知道你是否也有过这样的烦恼。不买吧，它价格会低一些;买吧，夏天暴雨常发，住在顶楼的业主常常遭到漏雨的侵害，真是让人头疼啊。有人会问小编，那我到底该不该买，买什么样的呢。别急，下面我们就为大家详细的介绍介绍顶楼带阁楼是怎么一回事吧，擦亮眼哦：
一、顶楼带阁楼的优点
1.视野开阔，风景好。对阁楼进行改装可以得到良好视角。
2.房间通透，通风和采光效果都很好。通风、采光自然非常好了，没有人能够阻碍你晒太阳哦，家里常年的通风保证啦，大人小孩每天都能呼吸新鲜空气，少生病，另外阴雨天你家光线也差不到哪里去哦，常年下来能为你节省不少电费哦。
3.居住环境安静，没有上层住户的噪音干扰。
4.卫生和私密性好环境较好，个人空间较多。带阁楼房子空间较多，房屋设计可开发空间大。
5.空气良好，特别是住在高层的空气污染指数较底层低。
6.价格会相对比较便宜。带阁楼房子价格都比较便宜，可以说是同一栋里面价格的，而且很多开发商都是买顶层，送阁楼哦。如果家里老人孩子多，而且资金有限，考虑这样房子非常超值，不仅利用面积多，赠送也多.
7.蚊虫少。不用特意安装防蚊虫设备，这样家里就能少用灭充的药物，对大人小孩身体都有好处了。
二、顶楼带阁楼的选购
1、看屋顶类型
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水都有较好的效果。因此购买顶层时，坡式屋顶的顶层是不错的选择。
2、看顶楼设计结构和用材
想买顶楼要特别关注顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的设计、施工资料，确定它是否符合有关的建筑标准。如果是现房，可以根据外立面顶楼的标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
3、查看顶层的渗水和排水
如果楼盘是现房，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
4、看水压
顶楼因楼层高容易出现水压不足的情况，导致自来水的水流小。严重影响居住生活，所以水压问题一定要关注。
5、消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户一定着重注意消防设施是否健全。
此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。以上就是小编为大家介绍的啦。