中国银行个人房屋抵押贷款流程有哪些？需要注意什么？
中国银行个人房屋抵押贷贷款流程：
借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。购建住房的合同、协议或其他证明文件。贷款银行要求提供的其他文件或材料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
需要注意的：
必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
担保人。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。
中国银行个人房屋抵押贷款流程有哪些，需要注意些什么
若您需在中行办理个人消费类贷款，首先需要向中行贷款行提出申请，并提交以下资料：
1、有效身份证明材料；
2、婚姻状况证明材料；
3、收入/资产证明材料；
4、职业证明材料；
5、征信查询授权；
6、申请个人抵押消费贷款的，应提供抵押物权属及估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、中行认可的评估机构出具的评估报告等；
7、保证人材料（如需）等。
中行会按照相应流程及规定进行审批。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
中国银行房屋抵押贷款条件与手续流程
; 房屋抵押贷款是指以房产作为抵押物抵押给贷款机构而获取的贷款，是比较常见的一种抵押贷款类型。那么中国银行房产抵押贷款条件与手续流程是什么呢？来给大家介绍一下。
中国银行房产抵押贷款申请条件
1、年龄在18-60周岁之间，具有当地常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；
3、借款人无不良征信记录；
4、所抵押的房屋符合中国银行的贷款要求；
5、借款人拥有对抵押物、质押的权利，并能提供相关证明；
6、中国银行规定的其它条件。
中国银行房产抵押贷款申请资料
1、身份证或者军官证、户口簿；
2、结婚证或者婚姻证明；
3、所在单位出具的工作收入证明，并加盖公章；
4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5、房屋购买合同或其他证明文件；
6、中国银行要求提供的其他资料。
中国银行房产抵押贷款办理手续
1、借款人向中国银行提出申请，并且提交房屋抵押贷款申请书和其他申请资料；
2、中国银行对借款人的贷款申请材料进行审查，评估机构对抵押房屋进行调查评估；
3、借贷双方签订房产抵押贷款合同并进行公证；
4、借款人办理抵押、保险等相关手续；
5、中国银行按照合同约定的时间将贷款划入指定账户。